[중국] 중국에서 방 구하는 방법
밤톨 | 2016.06.12 | 조회 2169

안녕하세요~~ 오늘은 중국에서 방 구하는법을(자취) 알려드리려구 해요!

사실 저도 원래는 학교 기숙사에 살았었는데 외국인 룸메이트다보니 소통도 잘안되구

무엇보다 바닥에도! 화장실에도!! 침대에도!!! 심지어 쌀통에도!!!! 바퀴벌레들이 기어다니는걸보고 (심지어 커요 ㅠㅠ)

그냥 자취하기로 마음을 먹었어요.......ㅎㅎ

그래서 혹시 나중에 중국에서 자취하실 분들께 조금이나마 도움이 되고자 대략적인 방법을 설명해드릴께요 :]

우선 중국에서 사람들이 많이 찾는 부동산은 워아이워지아 리엔지아 이렇게 두 곳이 있어요



요즘은 Q房网이라는곳도 많이 보이더라구용

(출처 바이두)

아무데나 끌리는곳으로 들어가면 직원들이 이러구 있어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

(출처 바이두)

가끔 저도 직원들이 이렇게 컴퓨터 앞에서 사적인걸 하는건지 진짜 일을 하고 있는건지 궁금할때가 있...

ㅎㅎㅎ 아무튼 들어가서 방 구하러왔다고 하면 알맞은 직원을 소개해줄거에요! 본인이 원하는 사람한테 해도 되구요~~

그럼 그 분한테 어느지역에 어느정도 가격대의 방을 원한다고 말하면 찾아주실거에요!!

그렇게 상의해서 방을 고른 뒤에는 방을 보러 가는데

본인 이동수단이 있으면 그걸로 타고 가서 그 집 앞에서 만나시면 되구

아니면 이렇게 직원이랑 전동차 같이 타고 가셔도 돼용 ㅋㅋㅋㅋㅋ

(출처 바이두)

방을 보고 마음에 들어서 계약하겠다고 하면 이제 다시 부동산으로 돌아가서 계약서를 쓰셔야 해요

사실 계약서 쓰는건 엄청 간단해요!


(출처 바이두)

이건 바이두에서 가져온 계약서인데요!

어느부동산을 공통적으로 써야하는건 본인여권이름, 연락처, 사는기간, 월세, 보증금에 관한 내용이에요

이건 직원이 상세히 설명해줄테니까 그때 잘 들으셔야해요!!

계약서도 꼼꼼히 읽어보고 싸인하셔야 나중에 문제가 없답니다 ㅠㅠ

도시마다 다를수도 있지만 계약내용 대해 몇가지 알려드리자면

1. 1년단위로만 계약이 가능하다

- 1년을 못 채우고 나갈시에 마지막 월세를 내고 며칠뒤에 다시 찾아가서

转租(zhuanzu, 다른사람한테 방을 옮겨주는거에요!) 한다고 얘기를 해야해요

이 말을 하면 부동산은 그때부터 새로 들어올 사람을 찾기 시작하는데

본인이 방을 빼는 기간내에 사람을 찾을경우: 한달월세의 절반을 부동산 수속비로 낸다

본인이 방을 뺄 때까지 사람을 찾지 못할경우: 보증금(2달치 월세)은 받을 수 없다

2. 월세와 보증금은 주인에 따라 다르지만 대개 2달치~3달치

- 이건 어떤 방주인을 만나느냐에 따라 달라서 확실하다고 말씀드릴수 없지만 대개 이렇게 하더라구요!

그러니 최대한 1년채워서 가시는게 좋아요.... 하지만 대개 방학때는 귀국을 하니 보증금은 버리는 분들이 많죠 ㅠㅠ 저 역시...

오늘 가서 말하고왔는데 2주안에 사람을 구할 수 있을지 모르겠네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하아....

이렇게 계약서까지 쓰고나면 다시 부동산직원과 함께 그 방으로 돌아가서 방에 있는 가구나 벽지상태등을 체크해요

그리고 나중에 방뺄때 문제가 생기면 물어주는거에요

저도 집에 곰팡이가 많이 생겨서 걱정이 태산이네욬....


(출처 바이두)

이렇게 하고 나면 계약 끝!!!!!!!!!! 어떤가용 복잡해보이시나요 ㅎㅎㅎ

사실 중국에서 자취할때 가장 좋은방법은 저런 부동산을 통하지 않고 직접 주인이랑 얘기하는게 좋아요

부동산을 통하면 중개비가 한달월세의 절반이거든요 ㅠㅠ

부동산을 통해서 계약할시 처음에 내야 할 돈은 중개비(한달월세의 절반)+두달치월세+보증금(두달치월세)= 4.5개월 월세

심지어 계약 못채우고 나갈 경우 새 주인을 찾게되면 거기에 +한달월세의 절반을 또 중개비로 내야한다는점 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

완전 도둑놈이에요 ㅠ.ㅠ

주인이랑 바로 연락이 닿는법은 사람들한테 물어물어 소개받는경우도 있고

아니면 이미 부동산을 통해서 계약을 했었고 계약연기를 해야되는 경우라면 부동산에서 주인번호를 알아오면 돼요!

휴... 쓰다보니 뭔가 횡설수설한 느낌이 드네요 ㅠㅠ 그 밖에 궁금한점이 있으시면 댓글로도 질문해주세요^~^

중국에서 자취하려는 분들께 조금이나마 도움이 됐으면 좋겠습니다!!

읽어주셔서 감사합니다♥

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